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全市1400部电梯老龄化 养一部电梯每年多少钱

  如今,电梯已经成为生活中不可或缺的一部分,但很少有人意识到,电梯不仅需要在购置的时候支付费用,在日常的使用中也需要一笔不菲的开销。

  来自市质监局的统计资料显示,我市电梯“老龄化”趋势进一步加速,截至目前,全市在用的两万部电梯中,使用时间超过10年的已有1400多部,超过15年的也为数不少,但很多电梯维护费用却很难落实。

  你知道一部电梯每年的维修、保养费用需要多少钱吗?昨天,质监部门以日月花园小区的一部电梯为例给记者算了一笔账。

  不久前,质监部门组织了一次春节前包括电梯、游乐设备、锅炉在内的特种设备安全大检查,日月花园就是其中一家受检单位。

  日月花园是绍兴市区第一批高层住宅小区,1999年建成投入使用,截至目前,小区电梯已经使用了15年,进入了“老年期”。有小区居民反映,这里的电梯经常会出现故障,让人很担心。

  当天,质监部门工作人员在对日月花园2幢2单元的一部电梯检查中发现,电梯机房的风扇损坏,电梯轿厢顶的维修照明灯不亮,原本该关闭的机房门却大开着。

  日月花园2幢2单元使用的是西子奥的斯电梯,一共13层,按照国家规定每年需要对电梯进行一次体检,日常维护保养也应由具有相应资质的维保单位来负责,产生的费用需要小区的居民买单。

  质监部门介绍,电梯使用过程中需要的费用,主要包括定期检验费、维护保养费、日常维修费(通常指小修)、重大故障修理费(大修费)等,将几项费用简单相加,得出的结论是这部电梯每年需要花费18000元。

  首先一笔是每年都要交纳的定期检验费。根据国家法律法规规定,特种设备检验检测机构每年都要对在用电梯进行一次定期检验,同时按照国家核定标准收取检验费用。

  在说到收费标准时,质监部门介绍,根据电梯种类不同,电梯楼层多少、速度、额定载重量不同,收费标准也不同,以乘客电梯为例,基准价是600元/台,楼层超过5层,每增加一层加收50元,与此同时,电梯速度越快、额定载重量越大,费用也有适当增加。

  2013年,日月花园2幢2单元的这部电梯定期检验费一共是1150元,其中包括复检费。

  根据《特种设备安全监察条例》规定,电梯每隔15天就需要做一次维护保养,保养工作由取得相应规定资质的电梯专业维护保养单位进行。

  电梯的日常维护保养是指对电梯进行清洁、润滑、调整、更换易损件和检查,具体工作包括,对机房环境、机房设备、轿厢和轿门运行、五方通话和应急照明、层站部件、井道设备、底坑部件等的维护保养。

  据了解,欧洲杯,2013年,日月花园2幢2单元的这部电梯维修和日常保养费一共8000元(包含了电梯的一些小的维修费用)。

  “电梯就像人一样,也会有老年期,如果保养得好,老龄化可以适当延长,如果保养不好、不爱护、使用频繁,也就意味着老年期会提前……”质监部门一位负责检查电梯安全的工作人员解释说,最差的状况是,在无法对电梯进行大修和改造的情况下,更换一部新的电梯。无论是大修、改造还是更新,价格都不菲,日月花园2幢2单元的这部电梯如果更换一部相同品牌的,需要23万元。

  另外电梯钢丝绳也是更换比较频繁的部件,按照使用5年更换一次,每次5根钢丝绳,总计需要1.08万元,每年平均2000元。

  为进一步加强全市电梯安全综合管理,预防和减少电梯事故,保障人民群众生命财产安全,去年12月16日,绍兴市政府办公室发布《进一步加强电梯安全管理工作的实施意见》,进一步细化了各级政府、职能部门和使用、销售、维保、检验单位履行电梯安全管理的职责;解决了电梯停运等紧急情况下,电梯维修和更新所需费用的支取途径;确定了通过电梯安全风险评估解决老旧电梯更新、改造和重大维修的方法、程序;建立了针对电梯维保单位质量抽查和公告制度;明确了电梯安全重点监管对象。

  近年来,我市电梯数量每年以15%~20%的速度递增,与电梯飞速增长趋势相对应的是,我市电梯“老龄化”趋势也在进一步加速。

  据质监部门统计,截至目前,全市共有在用各类电梯近两万部,使用时间超过10年的有1400多部,超过15年的也为数不少。

  记者了解到,一些电梯故障较多,除本身使用年数较多的原因外,还与使用、维修、保养不到位有关。

  一位从事电梯维保工作的工人告诉记者,目前绍兴有近50家电梯维保单位,为了抢占市场,同行间的价格竞争非常普遍。“如果维护保养费用收得低了,那对电梯的维保质量肯定有所下降,有些还流于形式,电梯安全肯定会受到影响。”

  此外,一些小区的乘客缺乏对电梯的保护意识,将客梯当货梯用,造成电梯破损,一些小区物业为省钱,私自允许未经过培训的保安管理电梯,这都给电梯安全留下了隐患。(责任编辑:俞美)

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