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辽宁人大代表建议立法管理住宅电梯

  许文斌介绍,一般住宅用电梯的更换年限在15年左右,日常使用、维护等资金消耗较大。随着时间推移,一些高层住宅电梯开始进入费用较高的维护期和更换期,由此引发纠纷不断。

  许文斌说,一般高层住宅楼电梯的设计、运输、安装等所有的费用大概是30万元。使用年限为70年的房子,其间至少要换三次电梯,按现行标准需要90万元左右。目前高层住宅户型一般是按单元划分,以20层高的住宅楼每层6户为例测算,一个单元至少需要有两部电梯为120户业主服务,这120户业主在使用住宅的70年内,至少要分担三次的电梯更换费。对于这笔巨大的开支,目前还没有好的解决方法。

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