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河北十一选五买房不管多少层不买一梯两户的房

  很多人买房时,更喜欢选择两梯四户的房子,为什么一梯两户的房子不够受欢迎呢?主要是6个缺点太劝退,住过的都懂:

  一梯两户的房子面积更大,相对的房价也更贵,因为住户少,每家每户享受的公共区域大,河北十一选五所以在分摊公共区域时,每家每户要负担的公摊费用就更高。两梯四户虽然多了一部电梯,但是住户多,整栋楼比一梯两户多一倍的居民,分摊下来,每家的公摊费要少一些。在房价高,公摊费高的条件下,普通家庭将越来越负担不起一梯两户的房子。

  一梯两户的房子仅有一部电梯,也就是说整栋楼所有住户全部依赖这一部电梯上下楼,一旦电梯有故障,停电了,所有人都只能走楼梯,河北十一选五6层以下还勉强可以坚持,6层以上,家里有老人或者孩子的家庭,出行会很辛苦。遇到质量好的楼盘,或者负责的物业,出问题的频率会小一些。但要是遇到黑心的房企和物业公司,电梯三天两头出问题,大家就不能正常使用,缴纳的电梯费等于要白白浪费。

  根据《住宅设计规范》的规定,12层及以上的住宅,每栋楼设置的电梯数量应不少于2台。因此,一梯两户的楼房大多是小高层,如今遍地写字楼和高层、超高层楼,楼栋会遮挡其他低层楼的视野和采光,属于多层和小高层,在居住过程中,就要常常受到高层的遮挡,日照时间可能都达不到需要了。

  一梯两户的房子一层仅有一个邻居,加上每家每户的作息时间有差异,遇到一些不善于和人来往的邻居,给人的感觉就是这一层就自己一家人,会感觉非常冷清,而两梯四户的房子,邻居多,会有热闹和温暖的感觉,房子在居住过程中才更有邻里和睦一家亲的幸福感。

  一梯两户的房子大多是大户型房,房价贵,物业服务也更贵,如今房价又进入了万元时代,普通家庭买房压力更大,比起大户型,更愿意买受众群体多的小户型房,在未来转手时,能承受的人也更多。而一梯两户的房子,受到本身价格的影响,以及大量小户型房子的竞争,以后想要转手,难度更高,周期也将更长。

  一梯两户的房子最初的购买价就比一般房子贵,多数人买房后,都将房子作为一项投资,既然是投资,肯定需要有回报,然而这样的房子本身价格已经很高了,不是普通家庭承受的起的,基本只能卖给一些中高阶级的群体,但有钱人大多都去买别墅了,也更加不愿住别人住过的旧房子。受此影响,未来想把房子卖出去,除了转手有难度,溢价的空间也会很低,在如今房产过剩的环境下,可能还要亏本销售了。返回搜狐,查看更多

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