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长春一老旧小区发出“加装电梯”调查费用……

  近日,长春市临河街附近的富奥花园C区业主委员会发出一则《关于加装电梯征求意见的通知》,对小区申请加装电梯的情况进行调查摸底,该小区加装电梯一事儿可能会成为现实。对此,小区居民赞成的多,反对的少,而赞成的居民也有顾虑,他们认为,旧楼加装电梯是件好事儿,但到底应该怎么安装?钱由谁来出,怎么出?安装了以后又如何管理?有没有安全隐患?16日上午,记者来到了该小区对小区欲安装电梯一事儿进行了踏查采访。

  上午10时许,记者来到了位于长春市临河街与卫星路交会处附近的富奥花园C区。该小区是于2004年左右入住的,是接近20年的小区,进入小区后记者发现,该小区共有30多栋居民楼,除了几栋别墅以外,大多居民楼都为6层,且1楼多为车库。

  记者看到了一份富奥花园C区业主委员会发出的这则《关于加装电梯征求意见的通知》。通知中称,根据国家和省市有关加装电梯工作的文件精神,为做好该小区加装电梯相关准备工作,力争尽快开展并完成电梯加装,经业主委员会研究,现对小区申请加装电梯情况进行调查摸底,请有意愿申请加装电梯的业主以单元为单位组织填写《申请加装电梯征求意见表》(物业办公室领取表格),并于9月10日前报给业主委员会或物业办公室。加装电梯的资金来源一是地方政府补贴,二是业主自筹。落款为富奥花园C区业主委员会。

  居民张先生正在和其他居民在小区的凉亭里聊天,他家住在13栋的4楼,对于小区要加装电梯一事儿,他表示赞成。张先生说,几天前,业主委员会就发出了通知,征求居民对老楼加装电梯的意见,他是十分赞成的,“我今年都快60岁了,随着年龄的增大,身体会越来越不好,上下楼,或者是突然患上了急病,没有电梯可真是麻烦,不但耽误时间,而且还费劲。而且小区的老年人比较多,所以,对于我们这样年龄的人都是赞成安装电梯的!”

  “虽然这是一件利民的好事儿,但我们居民真的也有顾虑!”张先生说,首先,这个通知是以业主委员会的名义发出来的,他们不确定这个通知是否是官方行为;其次,安装电梯到底安在什么位置?会不会影响小区居民的通行,特别是有车库的居民;再次,安装电梯的资金,政府和居民怎么出?什么样儿的比例;最后,安装电梯后,有没有其他安全隐患?应该怎么管理?

  随后,记者来到了富奥花园C区的物业公司,物业公司的工作人员表示,《关于加装电梯征求意见的通知》于10日张贴到了小区内,但至今,物业收到的征求意见表并不多,可能是居民有他们的顾虑吧!

  该工作人员说,业主委员会也就是发出一个通知,调查一下小区居民对加装电梯的看法。“现在只是征求意见阶段,安不安是由政府说了算的!”物业公司的工作人员说。

  在2019年的全国两会上,李克强总理在政府工作报告中就提出:“城镇老旧小区量大面广,要大力进行改造提升,更新水电路气等配套设施,支持加装电梯……”

  其实,在全国的其他城市已出现了旧楼加装电梯的实例,比如北京市海淀区花园路街道北航社区104、205、206、208四栋老楼,他们加装的是崭新的21部外挂式电梯,蓝色的玻璃外观尽显现代化气息。

  而在长春也已经有了实例,在长春东南湖大路安华美郡小区8号楼东侧,一部加装的电梯已运行多年,加装电梯后,东侧1到5楼的房屋商用成宾馆,河北十一选五。加装的室外楼梯和电梯位于小区东侧一个死角。据了解,小区加装电梯施工时也停过多次,后来各项审批手续补全后才完成加装。加装电梯没对楼体造成损害,室内装修和室外楼梯、电梯占用小区用地也经过物业同意。

  在《关于加装电梯征求意见的通知》中提到,加装电梯的资金来源一是地方政府补贴,二是业主自筹。现在,我们先给业主算一笔账。沈阳市沈河区的小西小区就安装了电梯,大概的费用为:安装电梯费用为39.5万元,根据政策,7层楼住宅补贴每部电梯18万元,所以每个单元实际分摊21.5万元。再根据分配参考系数第一、二层为0,第三层为1,第四层为1.5,第五层是2,第六层2.5,第七层3,依此类推,每户居民实际分摊的金额为:一二层0元、三层1.075万元、四层1.61万元、五层2.15万元、六层2.6875万元、七层3.225万元。

  电梯安装后,电梯每年的维护费用约为4000元/台,年电费约为1200元/台。这部分花费需要三层以上业主均摊,所以每家每户每年需要支付520元,平均每个月40多元。因此,对于旧楼加装电梯一事,市民一定要了解相关的政策,希望在长春市能有更多的小区安装电梯,给出行的居民带来方便。

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