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批前公示!马鞍山首个小区增设电梯项目!附效

  荷西嘉园8幢1单元增设电梯项目建筑工程设计方案正在批前公示,相信不久后将开始施工。小编将会为大家持续关注有关加装电梯工程等民生项目的进程,未来会有更多老旧小区的居民能享受到便利。河北十一选五

  根据此前发布的《马鞍山市既有多层住宅增设电梯实施办法(试行)》《马鞍山市既有多层住宅增设电梯试点方案》,花山区政府和雨山区政府负责组织对辖区内的未设电梯多层住宅进摸底调查,按照修建年限较早、增设条件充分、居民意愿强烈原则,分别遴选多层住宅10个单元,共计20个单元作为试点备选。

  根据文件,既有多层住宅楼房增设电梯试点所需资金以房屋所有权人自筹为主,财政补贴为辅,鼓励单位和社会其他资金积极参与。

  根据所在楼层等因素,由业主按照一定的分摊比例共同出资,分摊比例由共同出资业主协商约定。

  政府补贴。试点期间,市、试点区两级财政以先建后补方式给予补贴(以竣工审计后的经费为准)。

  市与试点区按电梯购置、安装费用给予补贴。按照补贴20万元标准,两级财政承担比例为1:1。申请人待工程验收合格审计后30个工作日内,由街道协助向区增设电梯试点工作管理部门申请财政补助。

  出资增设电梯中缴存住宅专项维修资金的业主,可按相关规定提取住宅专项维修资金,用于支付增设电梯个人分摊费用,留存部分不得低于首次缴纳住宅专项维修资金的30%。

  出资增设电梯中缴存住房公积金的业主,可提取夫妻双方住房公积金,用于支付增设电梯个人分摊费用。提取额度不超过既有多层住宅增设电梯费用扣除政府补贴后的个人分摊金额。

  增设电梯工作应当明确实施主体,负责增设电梯的项目报建、资金筹集、组织实施等工作。既有多层住宅增设电梯申请主体是业主。业主应协商一致,遵循“业主自愿、政府扶持,因地制宜、兼顾各方,依法合规、保障安全”的原则,本单元相关业主协商协议,确定业主代表,由业主代表提出申请,并申报相关手续。

  实施主体委托有资质设计单位现场勘查是否具备加装条件(不具备加装条件的不得向区级住建(房管)部门申请),出具初步设计方案,并经业主达成共识。(其中勘查费用,不具备增设条件的由市区两级财政均摊解决,具备增设条件的由建设者承担。)

  实施主体就业主同意增设电梯的书面意见和初步设计方案(可行性分析、平面布局初步设计、资金概算、运行维护保养分摊协议等)公示10日,并形成含与异议人协商情况的公示报告。

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