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欧洲杯第四代住房究竟长什么样?还有多久能住

  最近成都市一项目——“七一城市森林花园”,获央视新闻好评,新闻受到广泛关注。该项目也被称为“第四代住房”。2018年,“七一城市森林花园”项目因在居住模式和垂直绿化等方面的创新,荣获“亚洲不动产绿色人居大奖”。

  据悉,在去年5月,湖南省住建厅、政协委员、住宅产业化促进会、株洲住建委及相关专家成立联合调研组,就该项目赴成都市调研,调研选取较为符合第四代住房或庭院房特征的成都市新都区“七一城市森林花园”项目作为重点调研对象。

  该项目由8栋各30层的绿色住宅楼组成,总占地面积为2.12万平方米,建筑面积15万平方米,总绿化面积为3.39万平方米,绿化率高达160%,其中,立体绿化面积为2.72万平方米,地面绿化面积0.67万平方米。

  将森林与城市高层建筑相结合,形成具有一定生态功能的生态建筑群落,并通过植物的造氧增湿、净化空气、削减噪音,来改善气候环境。家家有庭院,人们在家就可种花种菜,重新塑造了人、建筑、农业的关系。

  “七一城市森林花园”被成都市林业管理局定为“垂直森林”的建筑试点。专门的养护和浇灌技术加持下,每户的外延空间中,乔木、灌木、常春藤、桂花、三家梅、樱花等花卉绿植达20余种,欧洲杯!生长空间为6.3米,露台还可栽种5米以上大树,整个项目的绿化覆盖率超过其项目占地面积的100%。

  于2018年7月亮相,目前已售罄,这也说明第四代住宅是符合广大人民居住愿景的,有着深厚的民众期盼。

  从茅草房,到瓦砖房,再到现在人们普遍居住的电梯房,随着生活方式的巨大改变以及物质生活的改善,建筑发展史一共经历了三个阶段。

  从基本的遮风挡雨,到可持续居住,再到更为便利、舒适的居住场所,人们对居住环境的要求也越来越高,建筑城市化进程下为了节省土地资源,第三代建筑“电梯房”应势而出。

  城市发展脚步的愈发加快,噪音、尾气等污染也随之而来,封闭式的电梯房把人们困在一个个方盒子里,现在的第三代电梯房也难以满足人们的需求,更亲自然的低密洋房、别墅成了人们的更高追求。

  集合中国传统的四合院、街巷胡同、低层别墅、第三代住房-电梯房的优点于一身,创新出了一种绿色生态建筑。第四代住房也被称为“庭院房”。

  每层都有公共院落,每户都有私人小院及几十平米的土地,可种花种菜遛狗养鸟,可使用专门的电梯将车送到每层的住户门口,建筑外墙长满植物,人与自然和谐共生,让足不出户就能回归自然、拥抱自然得以实现。

  在今年年初,疫情暴发后,私密性、家庭互动,宜居,更高的绿化率,成了大多数家庭的购房首选。对比高层建筑,第四代建筑显然更符合要求。

  更符合现在建筑美学,房子,不再是一堆钢筋混泥土构筑而成,更多了一分艺术感,一分家的温馨感。

  更利于构建人与自然和谐发展的社会主义和谐社会,这也是我国当前的一项重大战略性任务,所以政府也势必会大力支持。

  楼上的阳台很可能遮住楼下的采光,造成小黑屋问题;再者,楼上转角阳台和楼下相隔太近,从楼上庭院可以轻松跳下进入下层,这样私密和安全性都无法保证。

  植物多的地方,蚊虫向来不会少,尤其是夏天,森林里的房子虽好,成堆的蚊虫更是令人头皮发麻。

  996的工作饱和度,大都市动辄一两小时的通勤时间,哪还有时间去打理这些绿植们。

  这样的先进设计理念还不够成熟,“第四代住房”并不是中国第一个提出且实操的,早在上个世纪90年代,就有设计师将垂直绿化引入马来西亚Mesiniaga大厦,近年来,在全球各地也出现了不少类似的“第四代住房”,如意大利米兰垂直森林,新加坡EDEN公寓等等。遇到的困难非常多,基本以失败告终。

  第四代住房更符合人们对改善型住所的追求,但是目前这项技术还不够成熟,在实施过程中,会有很大的阻碍,可能还需要很长一段时间去不断的优化。

  希望第一批第四代住房的践行者们,能尽快的解决好这一系列问题,让我等普通老百姓们都能住上第四代住房!

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